Edificio Inteligente
¿Qué es una edificio inteligente?
Un edificio Inteligente es una edificación que es diseñada y construida con inteligencia y talento - Un edificio Seguro - . Un edificio inteligente debe operarse eficientemente y asistirse con su propio mantenimiento - Un edificio de distinción debe reflejar la característica propia del propietario.
Un reciente reporte de la Asociación Internacional de administradores y operadores de edificios (BOMA) y El Instituto de Tierras Urbanas (ULI) enlistaron las 13 características de edificios inteligentes en un reciente estudio de la oficina de arrendatarios:
- Un edificio Inteligente debe contar con las facilidades de una red de Fibra óptica.
- Integración de cableados para acceso de Internet.
- Integración de cableados estructurados para redes de alta velocidad.
- Conectividad para servicios LAN y WAN.
- Facilidades para enlaces satelitales.
- Servicios ISDN.
- Fuentes de energía redundantes.
- Canalización propia para los cableado de energía, voz y datos.
- Alta tecnología y sistemas eficientes de HVAC.
- Sistemas de Iluminación de encendido/apagado con sensores.
- Elevadores inteligentes que agrupen pasajeros por la designación de piso.
- Sensor automáticos instalados en sanitarios y lavamanos.
- Que cuente con un directorio del edificio computarizado e interactivo.
¿Qué se puede controlar?
Los sistemas básicos de control que debe contar un edificio inteligente son los siguientes:
- Sistema de control autónomo para eficientar energía.
- Sistema de control de seguridad (CCTV, control de acceso, control de incendio y alarmas)
- Sistemas de telecomunicaciones y tecnología de redes de datos y voz
- Sistemas de integración
- Sistemas de automatización de áreas de trabajo
¿Cuáles son sus beneficios?
Conveniencia
Los edificios inteligentes son convenientes para los ocupantes, arrendatarios y propietarios en el sentido del ahorro, de la comodidad, de la flexibilidad, de la funcionalidad, y sobre todo en la rentabilidad que estos representan.
Seguridad
El saber que un edificio inteligente cuenta con sistemas de seguridad de alta tecnología que siempre resguardan y cuidan la integridad de sus ocupantes es reconfortante y satisfactorio para todos aquellos que ocupa un espacio en el edificio.
Vanguardia e Integración
Los productos de alta tecnología para los edificios inteligentes son para usarse y ser integrados entre ellos y proveer la satisfacción total de las necesidades básicas y particulares de los ocupantes. Las tecnologías aplicadas en la industria, en las oficinas de gobierno, en las áreas de alta seguridad y áreas restringidas se pone al alcance de todos aquellos que quieran sentirse seguros, confortables y sobre todo, que su inversión le va a significar un gran ahorro en los gastos de mantenimiento, supervisión y vigilancia.
